提醒市民：发现房屋安-全隐患及时上报、申请专业鉴定很重要据山西正合工程检测技术研究院的小编了解市民反映的问题大多集中在墙体开裂、天花板水泥块脱落、房顶漏水等。

鉴定要找有专业鉴定资质的公司可以参考资料：

是否是危房，当然不能单凭几条裂缝就作出判定，需要有专业鉴定资质的公司来做。

具体程序：受理委托——初始调查——鉴定评级——核准。

办理条件：1.委托书；2.房屋所有权证复印件（验原件）；3.房屋施工图（结构）；4.检测数据报告；5.其他所需资料。

房屋质量鉴定主要分两种类型，一种是房屋现状鉴定。主要针对单套住房质量问题。住户可自行申请；经房东同意，租户出具产权证也可申请。

第2种即危房鉴定。需要全体住户共同申请，如果是新交付的房屋，还需要和开发商共同申请。大致上来说，危房鉴定主要从3个方面来进行：一是地基；二是主体结构；三是维护部分，也就是阳台等。

而选择什么样的鉴定检测公司也尤为重要。一位不愿透露姓名的业内人士说，有的楼房鉴定其实已是D级，但D级要求居民马上撤离，人员安置就变成了巨大的社会问题。鉴定机构可能会将D级写成C级，建议维修；或是索性不写明等级。奉化坍楼事件就是典型例子，受害人可提出国家赔偿，告政府部门不作为，验收行为违法。

危房是住房，可申请过渡住房

如果是低保家庭、低收入家庭，且没有能力承担危房治理费用的，还可向县(市、区)房产管理部门提出书面申请，经批准后可减免费用。危险房屋作为居住用房的，房屋所有权人、房屋使用人可以向房屋所在地县（市）区政府申请临时过渡性住房。